Appartement - A vendre

€ 275.000
de Rudderstraat 12 B1.4, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
2 122 m² 1 1

Description

WSB-immo: Appartement exclusif et élégant!!!

À la recherche d'un appartement prêt à emménager et élégant dans un quartier animé ? Cet appartement exclusif, entièrement rénové, offre tout ce dont vous avez besoin.

L'appartement dispose d'un spacieux salon avec une cuisine ouverte moderne et luxueuse, totalisant environ 60m². Il comprend deux grandes chambres, dont l'une est dotée d'un dressing. La salle de bains moderne est équipée d'une douche ouverte et de toilettes, tandis qu'un grand débarras offre un espace de rangement supplémentaire et dispose de toilettes séparées pour les invités.

Cet appartement est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, avec un accès facile au Ring de Bruxelles. Cela garantit une excellente connexion avec le reste de la ville et au-delà. Un garage spacieux de 25m², à acheter obligatoirement pour 24 000 €, offre un confort supplémentaire.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement exclusif et élégant dans un quartier en plein essor ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite via www.wsb-immo.be.

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Finances

  • Prix: € 275.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: à l'acte
  • Revenu cadastral: € 1.589,00
  • Servitude: Oui

Terrain

  • Jardin: Non

Urbanisme

  • Affectation: Zone d’habitat mixte
  • Permis de bâtir: Oui
  • Permis de lotir: Non
  • Droit de préemption: Non
  • Intimation en justice: Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Jugement en cours: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Centre ville, zone d'habitation
  • École à proximité: Oui
  • Commerces à proximité: 200m
  • Transports publics à proximité: 200m
  • Autoroute à proximité: Oui
  • Centre sportif à proximité: Oui

Confort

  • Meublé: Non
  • Animaux domestiques: Oui
  • Accès handicapé: Non
  • Parlophone: Oui
  • Ascenseur: Oui
  • Porte blindée: Oui
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • A< 45
    B46 - 95
    C96 - 150
    D151 - 210
    Gem.
    E211 - 275
    F276 - 345
    G> 345
    D-
  • PEB score: 202 kWh/m²/an
  • PEB score total: 24712 kWh/an
  • PEB code: 20240717-0000685630-01-1
  • PEB classe: D
  • PEB emissions CO2: 47
  • Double vitrage: Oui
  • Type de vitrage: Isol. thermique
  • Fenêtres: Pvc
  • Certificat d'électricité: Oui, non conforme
  • Type de chauffage: Mazout (chauf. centr.)
  • Chauffage: Collectif

Bâtiment

  • Surface habitable: 122,00 m²
  • Façades: 2
  • Rénovation: 2021
  • État: Bon état
  • Étage: 1
  • Étages: 3
  • Zone principale: 122 m²

Aménagement

  • Salle de séjour: 47,39 m²
  • Cuisine: 10,00 m², amer. super-équipée
  • Hall de nuit: 2,50 m²
  • Chambre 1: 23,40 m²
  • Chambre 2: 14,50 m²
  • Salle de bain habitable: 6,00 m²
  • Salle de bain type: Douche
  • Salles de douches: 1
  • Toilettes: 2
  • Buanderie: Oui

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings extérieur: 0
  • Parkings intérieur: 1

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