Maison - A vendre

€ 399.000
Kattebroekstraat 173, 1700 Dilbeek
2 110 m² 1 1

Description

WSB-immo: Maison 4-façades avec garage et jardin ensoleillé

Cette maison de plain-pied allie confort, espace et un excellent emplacement à proximité de Bruxelles et du Ring. Située sur un terrain de 10a44ca, elle offre une agréable sensation d’espace et un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil.

À l’intérieur, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et deux chambres confortables. Le grand garage et la cave sous la maison offrent de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement supplémentaire.

Avec une installation électrique conforme et un PEB C, il n’y a aucune obligation de rénovation, et tout l’amiante a été entièrement retiré. La maison est habitable immédiatement, avec un potentiel de modernisation selon vos envies.

Vous recherchez une maison bien située avec de belles possibilités et un jardin ensoleillé? Contactez www.wsb-immo.be pour une visite!

Renseignements urbanistiques et attestation du sol en demande!

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Finances

  • Prix: € 399.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: En fonct. du propriétaire
  • Revenu cadastral: € 1.241,00

Terrain

  • Superficie terrain: 1.044,00 m²
  • Largeur à la rue: 8,00 m
  • Jardin: Oui
  • Orientation terrasse 1: Sud-ouest

Urbanisme

  • Affectation: Non communiqué
  • Permis de bâtir: Non communiqué
  • Permis de lotir: Non communiqué
  • Droit de préemption: Non communiqué
  • Intimation en justice: Non communiqué
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Campagne
  • École à proximité: 3.000m
  • Commerces à proximité: 3.000m
  • Autoroute à proximité: 800m
  • Centre sportif à proximité: 1.000m

Confort

  • Meublé: Non
  • Accès handicapé: Non
  • Ascenseur: Non
  • Volets: Oui
  • Piscine: Non

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • 271
  • PEB score: 271 kWh/m²/an
  • PEB code: 0003438981-RES-1
  • PEB classe: C
  • Double vitrage: Oui
  • Type de vitrage: Isol. thermique
  • Fenêtres: Bois ou pvc
  • Certificat d'électricité: Oui, conforme
  • Type de chauffage: Mazout (chauf. centr.)
  • Chauffage: Individuel

Bâtiment

  • Surface habitable: 110,00 m²
  • Façades: 4
  • Année de construction: 1967
  • État: à rafraîchir
  • Étages: 0
  • Surface nette: 110,00 m²
  • Zone principale: 110 m²
  • Largeur façade: 7,90 m
  • Orientation d'arrière: Sud-ouest
  • Orientation d'façade: Nord-est

Aménagement

  • Hall d'entrée: 4,32 m²
  • Salle de séjour: 32,00 m²
  • Cuisine: 11,20 m², équipée
  • Veranda: Oui
  • Chambre 1: 14,00 m²
  • Chambre 2: 10,00 m²
  • Salle de bain habitable: 4,54 m²
  • Salle de bain type: Douche dans le bain
  • Toilettes: 1
  • Cave: 24,00 m²
  • Grenier: 69,00 m²

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings extérieur: 2
  • Parkings intérieur: 1

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