Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop

€ 369.000
Stationsplein 9, 9470 Denderleeuw
3 194 m² 1 1

Omschrijving

WSB-IMMO:Handelshuis met woonst op toplocatie in Denderleeuw

WSB-Immo biedt u dit ruime handelshuis met woonst aan, ideaal gelegen aan het station van Denderleeuw. Deze eigendom biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren op een strategische locatie met veel passage.

Indeling:

Gelijkvloers: Ruime handelsruimte met een aparte inkomhal naar het woongedeelte. Achteraan bevindt zich een keuken, apart toilet, berging en een ruime kelder.

1ste verdieping: Hal, lichtrijke woonkamer met eetplaats, een volledig geïnstalleerde keuken en een badkamer.

2de verdieping: Nachthal met toegang tot drie ruime slaapkamers.

Troeven:
✔️ Toplocatie aan het station van Denderleeuw
✔️ Ideaal om te combineren wonen en werken
✔️ Ruime handelsruimte met veel mogelijkheden
✔️ Mogelijkheid om een aparte garage bij te kopen

Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging!

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 369.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 889,00
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja (52,00 m²)

Terrein

  • Grondoppervlakte: 70,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 6,50 m
  • Tuin: Nee

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Renovatieverplichting: Ja
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 609Z

Ligging

  • Buurt: Nabij station, centraal
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 591
  • EPC score: 591 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20250321-0003558929-RES-1
  • EPC klasse: F
  • Type verwarming: Stookolie cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 194,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1930
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Gevelbreedte: 6,50 m
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Oriëntatie voorgevel: Zuid

Indeling

  • Woonkamer: 27,00 m²
  • Keuken: 12,75 m², VS geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 12,50 m²
  • Slaapkamer 2: 18,00 m²
  • Slaapkamer 3: 9,70 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons