Sint-Amandsesteenweg 18, 2880 Bornem
3
265 m²
1
Omschrijving
WSB-immo: ruime woning met handesruimte in het centrum!
Op zoek naar een unieke combinatie van wonen en werken, of gewoon naar een ruime gezinswoning in het hartje van Bornem? Dan biedt deze woonst alles wat je zoekt!
Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een veelzijdige ruimte die perfect geschikt is voor een winkel, kantoor, vrij beroep, of eenvoudig kan worden geïntegreerd in de woning, zodat het pand ook volledig als privéwoonst kan worden gebruikt.
Achteraan vindt u een gezellige leefruimte met een prachtig zicht op de aangename tuin, welke een ideale plek is om te ontspannen. Op de eerste verdieping zijn er drie royale slaapkamers en een badkamer die voorzien is van zowel een ligbad als een aparte douche. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die nog volledig naar wens kan worden ingericht als extra kamers, een hobbyruimte of opslag.
Dit pand biedt vele mogelijkheden, maar heeft een renovatie nodig om het volledig te personaliseren en aan te passen aan moderne normen. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar.
Kom de eindeloze mogelijkheden snel ontdekken en maak snel een afspraak via www.wsb-immo.be.
Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een veelzijdige ruimte die perfect geschikt is voor een winkel, kantoor, vrij beroep, of eenvoudig kan worden geïntegreerd in de woning, zodat het pand ook volledig als privéwoonst kan worden gebruikt.
Achteraan vindt u een gezellige leefruimte met een prachtig zicht op de aangename tuin, welke een ideale plek is om te ontspannen. Op de eerste verdieping zijn er drie royale slaapkamers en een badkamer die voorzien is van zowel een ligbad als een aparte douche. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die nog volledig naar wens kan worden ingericht als extra kamers, een hobbyruimte of opslag.
Dit pand biedt vele mogelijkheden, maar heeft een renovatie nodig om het volledig te personaliseren en aan te passen aan moderne normen. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar.
Kom de eindeloze mogelijkheden snel ontdekken en maak snel een afspraak via www.wsb-immo.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 475.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Servitude: Ja
- Vrij beroep mogelijk: Ja (90,00 m²)
Terrein
- Grondoppervlakte: 626,00 m²
- Breedte aan straatkant: 9,00 m
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Handelsligging
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: 100m
- Openbaar vervoer nabij: 100m
- Sportcentrum nabij: 100m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
358
- EPC score: 358 kWh/m²/jaar
- EPC totaal score: 80324 kWh/jaar
- EPC code: 0002660287
- EPC klasse: D
- EPC co2 uitstoot: 9999
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas cv
- EPC totaal score: 80324 kWh/jaar
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 265,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1924
- Staat: Te renoveren
- Aantal verdiepingen: 1
- Gevelbreedte: 9,00 m
Indeling
- Woonkamer: 50,00 m²
- Keuken: 22,00 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Nachthal: 22,00 m²
- Slaapkamer 1: 20,00 m²
- Slaapkamer 2: 24,00 m²
- Slaapkamer 3: 14,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 10,00 m²
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: 23,00 m²
- Zolder: 76,00 m²
Parking
- Garage: 0
- Parkings buiten: 0
- Parkings binnen: 0