Omschrijving
WSB-Immo: Gelijkvloers appartement met tuin in het centrum!
WSB-IMMO biedt deze zeer gunstig gelegen instapklare gelijkvloers appartement van +/- 100m² met terras en ruime tuin aan!
Dit appartement bestaat uit een inkomhal, ruime woonkamer met open keuken, berging, badkamer met ruime inloopdouche, apart toilet en 2 slaapkamers, terras en tuin.
Pluspunten:
- badkamer volledig gerenoveerd (2020)
- nieuwe keukenapparaten zoals oven, vaatwasser en kookplaat (2020)
- waterontkalker (2021)
- volledig ingebouwde dressing (2020)
- nieuw composieten thuishuis (2021)
- nieuwe elektrische accumulatoren (2021)
- nieuwe pergola (2021)
- elektrische rolluiken in de 2 slaapkamers (2021)
- elektriciteit CONFORM DE WET !
- ruime privé-tuin. Zo kan je optimaal genieten van het mooie weer en barbecueën op je eigen
plekje in het groen;
- ideaal voor ouderen of mensen met een beperking;
- en nog veel meer !
Op het vlak van mobiliteit scoort deze ligging zéér goed: IN HET CENTRUM van Ninove met alle nodige winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op wandelafstand!
Maandelijkse lasten bedragen +/- 100 euro (Inlichtingen syndicus aangevraagd)
Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en mail ons!
Delen op
Financieel
- Prijs: € 269.000,00
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Servitude: Nee
Terrein
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 19/06/2024
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Stadskern, nabij station
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Ja
- Videofoon: Ja
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
395
- EPC score: 395 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240620-003287380-RES-3
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Elektrische accumulatoren
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20240620-003287380-RES-3
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 100,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1996
- Renovatiejaar: 2021
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 0
Indeling
- Woonkamer: 49,00 m²
- Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 13,50 m²
- Slaapkamer 2: 9,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 1
- Terras: 16,00 m²
- Wasplaats: Ja