Gelijkvloerse verd. + tuin - Te koop

€ 269.000
Polderbaan 23, 9400 Ninove
2 100 m² 1

Omschrijving

WSB-Immo: Gelijkvloers appartement met tuin in het centrum!

WSB-IMMO biedt deze zeer gunstig gelegen instapklare gelijkvloers appartement van +/- 100m² met terras en ruime tuin aan!

Dit appartement bestaat uit een inkomhal, ruime woonkamer met open keuken, berging, badkamer met ruime inloopdouche, apart toilet en 2 slaapkamers, terras en tuin.

Pluspunten:
- badkamer volledig gerenoveerd (2020)
- nieuwe keukenapparaten zoals oven, vaatwasser en kookplaat (2020)
- waterontkalker (2021)
- volledig ingebouwde dressing (2020)
- nieuw composieten thuishuis (2021)
- nieuwe elektrische accumulatoren (2021)
- nieuwe pergola (2021)
- elektrische rolluiken in de 2 slaapkamers (2021)
- elektriciteit CONFORM DE WET !
- ruime privé-tuin. Zo kan je optimaal genieten van het mooie weer en barbecueën op je eigen
plekje in het groen;
- ideaal voor ouderen of mensen met een beperking;
- en nog veel meer !

Op het vlak van mobiliteit scoort deze ligging zéér goed: IN HET CENTRUM van Ninove met alle nodige winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op wandelafstand!

Maandelijkse lasten bedragen +/- 100 euro (Inlichtingen syndicus aangevraagd)

Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en mail ons!

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 269.000,00
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 19/06/2024
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Stadskern, nabij station
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Videofoon: Ja
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 395
  • EPC score: 395 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20240620-003287380-RES-3
  • EPC klasse: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Elektrische accumulatoren
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 100,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1996
  • Renovatiejaar: 2021
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 0

Indeling

  • Woonkamer: 49,00 m²
  • Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 13,50 m²
  • Slaapkamer 2: 9,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 1
  • Terras: 16,00 m²
  • Wasplaats: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons