Omschrijving
WSB-IMMO: Instapklare woning met ruime garage!
Genietend in een oase van groen en rust ontdekt u deze verrassende instapklare woning met ruime garage!
Deze woning op 6are 25ca bestaat uit: inkomhal, apart toilet, woonkamer, eetplaats met open keuken, badkamer, terras met tuin en een ruime garage van liefst 73m²! Ideaal voor kleine zelfstandige of om uit te breiden.
1ste verdieping: nachthal, slaapkamer met inbouwkasten, slaapkamer 2 die doorloopt naar de 3de slaapkamer.
PLUSPUNTEN:
-Zonnepanelen aanwezig-Ruime garage/ atelier
-Zeer rustig gelegen
-ELEKTRICITEIT CONFORM DE WET!
-Zeer GUNSTIGE EPC (Label: B)
-Asbestveilig !
-….
Dankzij de centrale ligging kan je alle nodige faciliteiten gemakkelijk bereiken zoals scholen, buurtwinkels, medische locaties, station trein/ Bus, voetbalclub ……
Goede verbinding naar Ninove, Geraardsbergen, ….
Bent U ook benieuwd naar wat deze woonst U te bieden heeft? Contacteer ons op het nummer 0479/09.09.09 of www.wsb-group.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 315.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 280,00
- Geïndexeerd kad. inkomen: € 280,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 625,00 m²
- Tuin: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: D
- P-score: D
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 148/00N
Ligging
- Buurt: Nabij station, centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
184
- EPC score: 184 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20230625-0002926363-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 04/04/2009
- Type verwarming: Pellets
- Verwarming: Individueel
- Zonnepanelen: Ja
- EPC code: 20230625-0002926363-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 173,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1899
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 1
- Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
Indeling
- Woonkamer: 21,00 m²
- Eetkamer: 21,00 m²
- Keuken: 7,22 m², VS volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 13,23 m²
- Slaapkamer 2: 13,00 m²
- Slaapkamer 3: 12,00 m²
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 1
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: 2