Omschrijving
WSB-Immo: te renoveren rijwoning met tuin in Ninove
WSB-immo biedt u deze te renoveren gesloten starterswoning aan met tuin gelegen in het centrum van Ninove.
Deze woning is geschikt als investering of als starterswoning met verschillende faciliteiten op steenworp van deze woning.
bestaat uit; inkom, living met eetplaats die uitgeeft op de keukenruimte, badkamer, wasruimte, gezellige stadstuin met terras.
1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en via de vaste trap komen we op de zolder die kan worden omgebouwd tot meerdere kamers.
Extra troeven:
- Zolder om te bouwen in meerdere kamers.
- Gelegen in een doodlopende straat.
- Perfecte ligging voor openbaar vervoer, invalswegen, scholen, winkels en nog veel meer.
- Dit gebouw wordt verwarmd door middel van aardgas.
- Ideaal investeringspand voor vrouwen en mannen met zin voor renovatie.
Beantwoordt deze gezinswoning ook aan UW vereisten? Aarzel dan niet ons te contacteren voor een bezoek ter plaatste of meer informatie op het nummer 0479/09.09.09 of info@wsb-group.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 119.000,00
- Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Terrein
- Grondoppervlakte: 130,00 m²
- Breedte aan straatkant: 5,00 m
- Tuin: Ja (75,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Oost
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Stadskern, nabij station
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Rolluiken: Ja
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
527
- EPC score: 527 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240824-0003349894-RES-1
- EPC klasse: F
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas
- EPC code: 20240824-0003349894-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 117,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1930
- Staat: Te renoveren
- Aantal verdiepingen: 2
- Gevelbreedte: 5,00 m
- Oriëntatie achtergevel: Oost
- Oriëntatie voorgevel: West
Indeling
- Woonkamer: 37,00 m²
- Keuken: 12,00 m², VS gedeeltelijk geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 11,50 m²
- Slaapkamer 2: 10,00 m²
- Slaapkamer 3: 8,00 m²
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 1
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: 25,00 m²