Omschrijving
WSB-immo: Leuke gezinswoning in het hartje van Ninove
Deze woonst is ideaal voor iedereen die weinig onderhoud wil en kan genieten van dit gezellige alles-in-1 pand!
In dit pand bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping; inkom, apart toilet, een gezellige leefruimte die verbonden is met de eetplaats, volledig geïnstalleerde keuken, veranda met uitzicht op de tuin en ruime garage.
Op de eerste verdieping bevindt er zich nog een nachthal die enerzijds uitgeeft op een badkamer voorzien van een recente douchebad en anderzijds op 3 lichtrijke slaapvertrekken en bureau.
Extra troeven;
Verwarming op centrale verwarming op aardgas;
Ramen dubbel beglazing;
Voordeur sinds 2020;
Garagepoort 2014;
Zéér centrale ligging voor het gebruik van openbaar vervoer, belangrijke invalswegen, winkels en nog veel meer;
Mooie, gemakkelijk te onderhouden tuin en instapklaar;
Grijp UW kans en kom ontdekken welke opties dit uniek pand U te bieden heeft! Voor een bezoek en meer info kan u terecht op het nummer 0479/09.09.09 of via e-mail: info@wsb-group.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 219.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 547,00
- Geïndexeerd kad. inkomen: € 547,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 171,00 m²
- Breedte aan straatkant: 7,60 m
- Tuin: Ja (107,00 m²)
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 484E7
Ligging
- Buurt: Nabij station, stadsrand
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
231
- EPC score: 231 kWh/m²/jaar
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Type verwarming: Gas cv
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 130,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1975
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 2
- Oriëntatie achtergevel: Noordoosten
- Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten
Indeling
- Woonkamer: 30,00 m²
- Keuken: 11,00 m², VS geïnstalleerd
- Bureau: 7,50 m²
- Veranda: Ja
- Slaapkamer 1: 12,00 m²
- Slaapkamer 2: 12,00 m²
- Slaapkamer 3: 10,70 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 1
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1