Bosstraat 71, 1742 Sint-Katherina-Lombeek
4
254 m²
2
1
Omschrijving
WSB-immo: Villa met atelier te Sint-Katherina-Lombeek!
WSB-immo: Villa met atelier te Sint-Katherina-Lombeek!
Deze woonst is afgewerkt met TOP-materialen op en perceel van 26are en beschikt over een atelier (120m²) voorzien van 2 sectionale poorten waardoor elke zelfstandige vrij beroep kan worden uitgeoefend.
Dit pand omvat op de gelijkvloerse verdieping; een ruime inkomhal met gasten toilet, ruime en extreem lichtrijke leefruimte, eetplaats en keuken die met elkaar verbonden zijn (77m²) en OPEN ZICHT en RECHTSTREEKSE TOEGANG hebben op de prachtige tuin. Verder bevindt er zich nog een aparte Tv-ruimte met sterrenhemel, bureel met aparte toegang en een ruime berging.
Op de eerste verdieping; Een open nachthal voorzien van hobby-ruimte die uitgeeft op een grote badkamer met alle comfort (ligbad, douchecabine en 2 wastafels), een bergruimte, apart toilet en 4 slaapvertrekken waarvan de master bedroom voorzien is van aparte badkamer met lavabo en douchecabine.
Extra troeven:
Zeer gunstige ligging; belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels, cultuur en veel meer!
Atelier van 120m² waar alles mogelijk is voor de zelfstandige onder ons!
Oprit voor 9 voertuigen!
Ingerichte ZUID-WEST georiënteerde tuin met vijver!
Woning volledig voorzien van inbouwkasten op maat in puur laminaat!
Grijp UW kans en kom ontdekken welke opties dit UNIEK pand U te bieden heeft!
Voor een bezoek en meer info kan u terecht op het nummer 0479/09.09.09 of via onze e-mail: info@wsb-group.be
Deze woonst is afgewerkt met TOP-materialen op en perceel van 26are en beschikt over een atelier (120m²) voorzien van 2 sectionale poorten waardoor elke zelfstandige vrij beroep kan worden uitgeoefend.
Dit pand omvat op de gelijkvloerse verdieping; een ruime inkomhal met gasten toilet, ruime en extreem lichtrijke leefruimte, eetplaats en keuken die met elkaar verbonden zijn (77m²) en OPEN ZICHT en RECHTSTREEKSE TOEGANG hebben op de prachtige tuin. Verder bevindt er zich nog een aparte Tv-ruimte met sterrenhemel, bureel met aparte toegang en een ruime berging.
Op de eerste verdieping; Een open nachthal voorzien van hobby-ruimte die uitgeeft op een grote badkamer met alle comfort (ligbad, douchecabine en 2 wastafels), een bergruimte, apart toilet en 4 slaapvertrekken waarvan de master bedroom voorzien is van aparte badkamer met lavabo en douchecabine.
Extra troeven:
Zeer gunstige ligging; belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels, cultuur en veel meer!
Atelier van 120m² waar alles mogelijk is voor de zelfstandige onder ons!
Oprit voor 9 voertuigen!
Ingerichte ZUID-WEST georiënteerde tuin met vijver!
Woning volledig voorzien van inbouwkasten op maat in puur laminaat!
Grijp UW kans en kom ontdekken welke opties dit UNIEK pand U te bieden heeft!
Voor een bezoek en meer info kan u terecht op het nummer 0479/09.09.09 of via onze e-mail: info@wsb-group.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 599.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 952,00
- Vrij beroep mogelijk: Ja (120,00 m²)
Terrein
- Grondoppervlakte: 2.519,00 m²
- Tuin: Ja (2.000,00 m²)
- Details tuin: 20are
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Niet meegedeeld
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Niet meegedeeld
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 0130P10P0000
Ligging
- Buurt: Rustig, centraal
- School nabij: 700m
- Winkels nabij: 2.500m
- Openbaar vervoer nabij: 40m
- Autosnelweg nabij: 3.000m
- Sportcentrum nabij: 4.400m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
365
- EPC score: 365 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20210123-0002335449-RES-1
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 20210123-0002335449-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 254,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1985
- Renovatiejaar: 2003
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 2
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
- Oriëntatie voorgevel: Noordoosten
Indeling
- Hal: 12,94 m²
- Woonkamer: 40,00 m²
- Eetkamer: 12,16 m²
- Keuken: 25,00 m², volledig geïnstalleerd
- Bureau: 15,00 m²
- Nachthal: 15,60 m²
- Slaapkamer 1: 13,00 m²
- Slaapkamer 2: 11,00 m²
- Slaapkamer 3: 15,00 m²
- Slaapkamer 4: 14,00 m²
- Badkamer oppervlakte: 10,06 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Badkamer 2 : 8,00 m²
- Douchekamers: 2
- Toiletten: 2
- Terras: 35,00 m²
- Wasplaats: 19,00 m²
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 9